İnşaat Başlamadan Daire Alıp Satmak Caiz midir?

Dr. Ahmet Hamdi Yıldırım, “İnşaat başlamadan daireleri satmak, satın almak caiz midir?” sorusunu cevaplıyor.

Peygamber -aleyhissalatü vesselam- Efendimiz buyuruyorlar ki:

“Elinde olmayanı satma.” Bir şeyin satışa konu olabilmesi için onun mevcut olması gerekir. Mevcut olmasının yanı sıra satıcının elinde bulunması gerekir. Binaenaleyh eğer satıcının elinde yoksa bir mal bu malın değişimi alım-satım akdi üzerinden değil de farklı akit çeşitleri üzerinden yapılmaktadır. Mesela bunlardan bir tanesine istisna aktidir. Bir sanat erbabının sanatını almak anlamına geliyor. Terziye bir makas götürüyorsunuz veya terzinin elindeki mevcut kumaşlardan bir kumaş beğeniyorsunuz. Kumaşı al bana bundan bir pantolon yap,  ceket yap, yelek yap diyorsunuz. Bu durumda terzi size sanatını satmış oluyor. Ve anlaştığınız fiyat üzerine eğer anlaştığınız gibi bir dikim yapıldıysa o zaman ücretini ödüyor; ürünü, terzinin sanatını satın almış oluyorsunuz. Ortada mevcut bir bina yokken maket üzerinden binanın 6. katının şu cephesinde, şu daireyi satın almak suretiyle bir sözleşme yapmak ve inşaat bittikten sonra da bu daireye sahip olmak mümkün mü? İslam hukuku açısından yapılan bu akit geçerli bir akit midir, sahih bir akit midir? Dr. Ahmet Hamdi Yıldırım açıklıyor.

Not: Yazının devamını videodan takip edebilirsiniz...